Działka 120

Przeznaczenie podstawowe terenu:

• teren zabudowy usługowej
• teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej, w tym letniskowej
• teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• forma zabudowy – wolnostojąca lub bliźniacza z wykluczeniem szeregowej
• powierzchnia zabudowy – 25%
• powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy usługowej i/lub mieszkaniowej wielorodzinnej – nie mniej niż 40%
• powierzchnia biologicznie czynna dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – nie mniej niż 50%
• maksymalna wysokość zabudowy – do 12 m
• ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe – do 3
• kąt nachylenia dachu – 30^{0 –} 45⁰
• kształt dachu – dwu lub wielospadowy, o równych kątach nachylenia połaci dachowych
• pokrycie dachu – dachówka lub materiały dachówko podobne o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu

Zasady obsługi komunikacyjnej:

• bezpośredni dostęp do terenu poprzez drogi gminne oraz wewnętrzne i dojazdowe
• wymagania parkingowe przy zabudowie wielorodzinnej – 1 miejsca parkingowe na 1 mieszkanie oraz dodatkowo 1 miejsce parkingowe na 5 mieszkań
• wymagania parkingowe przy zabudowie jednorodzinnej – 2 miejsca parkingowe na 1 dom
• wymagania parkingowe przy zabudowie usługowej:
  • w hotelach i zabudowie pensjonatowej – 1 miejsce parkingowe na 1 pokój lub apartament
  • z zakresu gastronomii – 3 miejsca parkingowe na 10 miejsc konsumpcyjnych
  • inne – 2 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni użytkowej